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绑定手机 我再想想更新时间:2014-07-30
广西( 农用地、 商住地、 工业地) 桂林( 农用地、 商住地、 工业地) 资源城北黄金地段私家房产转让 (带黄金地盘稀缺资源) 户主因家庭搬迁而转让房产地产,在国家2003年切断私用土地建房批准以来,私人地盘将成为独有稀缺资源,谁买谁受益终身! 商品房价格面临市场和调控有升有跌,但是土地资源是稀缺资源,永远稳定升值!! 该地产附近一带的土地2013年10月份在政府拍卖价格为10000元/平方,各位可以到中国土地市场官方网站查询。
独门独栋院落,共2层,1996年建私家房产,占地130平方(有国有土地使用权证130平方),这部分国有土地使用权证可以随时过户到买家名下并办理产权证。房屋2层建筑面积总共240平方(房产证面积,这部分房产证也可以随时过户到买家名下并办理产权证)。另外空地空余花园110平方(有转让地契,并经过公证,中央18届3中全会决议,有地契宅基地今后可以办产权,可以上市和流通,也可以做花园和超大菜地)。
位于资源县城主干大道城北开发区城北大道边,具体位于桂北新天地正对面,桂北3号楼和5号楼之间的黄金地段,周边500米内有县政府县委新办公楼、4星级大酒店、桂北文化长廊、资江、新小学、资中中学、医院、文化休闲步行街、文化广场等政治、经济、文化、娱乐休闲旅游中心,典型具有无限升值潜力的黄金地段,盛源大酒店斜对面,绝对黄金地段,土地具有超强的增值空间。此房为卖主唯一一套使用期超5年的房,转让税可有免税政策。
该房地产目前不在县政府的城北规划拆迁计划内。户主认为,即使20年以后假设在新的拆迁计划内,户主也可以得到房款补偿以及等面积的新安置土地证补偿(安置地已明确在原拆迁点附近),当今国家大拆迁政策是以户主意愿为主,政府只能达到户主拆迁条件和经户主同意才能实施拆迁。因此,拆迁与否,并不损失买家任何经济利益。户主本人认为,其实假设是在拆迁范围内,对本人更有利。
2种交易方案: 1、以上地产和房产(国有土地证和房产证,以及空地地契3部分对应的总房地产)整体转让价格现优惠为150万元(税费等不含).加腾讯729642551了解. 一次性付款,免费送110平方的空地大花园. 2、不送空地花园,只转让房产证240平方面积和土地证130平方面积.总价优惠为132万(不含转让税费)。
绝对是繁华黄金地段中的田园别墅.
资源到兴安( 农用地、 商住地、 工业地) 的高速公路已开始建设,待2015年高速路通车,此桂北黄金地段土地和房产将有很大的升值空间,稀缺土地每年价格稳步上升。
也可以全栋或分房间出租,每层7个房间,每个房间每月租金100元, 每层每月租金700元。全栋楼一年租金可以优惠到16000元/年。
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