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广西桂林资源县230平方米商住地转让1400000元

更新时间:2014-07-30

  • 转让费:140万
  • 流转方式:转让
  • 面积:230 平方米
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:广西-桂林-资源县
  • 地址:桂林资源城北开发区桂北3号楼边
  • 联系人:hai

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S134072
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 位置 : 路口,近国道,大路旁,转角位,休闲街边
  • 交通 : 汽车,2017年通高速路
  • 周边 : 超市,菜场,学校,商场,写字楼,商铺,街道,政府,医院,桂北新天地休闲区,资江边,山水美地
  • 可建高度(米) : 已建2层高
  • 容积率 : 理想
  • 面积(平米) : 230平方米
  • 建筑密度(%) : 独栋带大空地花园
  • 证件(允许自己填) : 房产证和土地证

广西农用地商住地工业地桂林农用地商住地工业地资源城北黄金地段私家房产转让 (带黄金地盘稀缺资源)   户主因家庭搬迁而转让房产地产,在国家2003年切断私用土地建房批准以来,私人地盘将成为独有稀缺资源,谁买谁受益终身! 商品房价格面临市场和调控有升有跌,但是土地资源是稀缺资源,永远稳定升值!! 该地产附近一带的土地2013年10月份在政府拍卖价格为10000元/平方,各位可以到中国土地市场官方网站查询。


独门独栋院落,共2层,1996年建私家房产,占地130平方(有国有土地使用权证130平方),这部分国有土地使用权证可以随时过户到买家名下并办理产权证。房屋2层建筑面积总共240平方(房产证面积,这部分房产证也可以随时过户到买家名下并办理产权证)。另外空地空余花园110平方(有转让地契,并经过公证,中央18届3中全会决议,有地契宅基地今后可以办产权,可以上市和流通,也可以做花园和超大菜地)。 


位于资源县城主干大道城北开发区城北大道边,具体位于桂北新天地正对面,桂北3号楼和5号楼之间的黄金地段,周边500米内有县政府县委新办公楼、4星级大酒店、桂北文化长廊、资江、新小学、资中中学、医院、文化休闲步行街、文化广场等政治、经济、文化、娱乐休闲旅游中心,典型具有无限升值潜力的黄金地段,盛源大酒店斜对面,绝对黄金地段,土地具有超强的增值空间。此房为卖主唯一一套使用期超5年的房,转让税可有免税政策。


该房地产目前不在县政府的城北规划拆迁计划内。户主认为,即使20年以后假设在新的拆迁计划内,户主也可以得到房款补偿以及等面积的新安置土地证补偿(安置地已明确在原拆迁点附近),当今国家大拆迁政策是以户主意愿为主,政府只能达到户主拆迁条件和经户主同意才能实施拆迁。因此,拆迁与否,并不损失买家任何经济利益。户主本人认为,其实假设是在拆迁范围内,对本人更有利。


2种交易方案: 1、以上地产和房产(国有土地证和房产证,以及空地地契3部分对应的总房地产)整体转让价格现优惠为150万元(税费等不含).加腾讯729642551了解. 一次性付款,免费送110平方的空地大花园. 2、不送空地花园,只转让房产证240平方面积和土地证130平方面积.总价优惠为132万(不含转让税费)。


绝对是繁华黄金地段中的田园别墅.


资源到兴安农用地商住地工业地的高速公路已开始建设,待2015年高速路通车,此桂北黄金地段土地和房产将有很大的升值空间,稀缺土地每年价格稳步上升。


也可以全栋或分房间出租,每层7个房间,每个房间每月租金100元, 每层每月租金700元。全栋楼一年租金可以优惠到16000元/年。


广西桂林资源县
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